Treinta y cinco años después de que el Teniente Gobernador de las provincias del Río de la Plata, Capitán General Don Juan de Garay fundara, definitivamente, la Ciudad de la Trinidad en el puerto Santa María del Buen Ayre (1), al norte de ésta se amojonaban las tierras y se asignaban a sus propietarios "blancos" lo que ya se conocía como Pago del Monte Grande o de la costa.
La expedición fundadora arrancó en Asunción, dividida en varios contingentes. Garay dirigía la avanzada "fluvial" mientras que otros se dirigían por tierra con ganado y pertrechos. Al vadear el río de las Conchas, actual Reconquista, y dirigirse al Río de la Plata -recorrido casi coincidente con la actual Av. Márquez- arribaron a un tupido bosque con árboles achaparrados y de mala madera. A partir de allí la región fue El Monte Grande, uno de los primeros toponímicos o topónimos de la era Garay. Pago (2) cuyo territorio comenzara en el deslinde del ejido que rodeaba al casco urbano, para su expansión, de la Trinidad-Buenos Aires. Ese límite hoy día copiaría la línea Arenales, Scalabrini Ortiz, Gaona, J.B.Justo o arroyo Maldonado ( hoy entubado ). Al noroeste se extendía hasta tocar los actuales partidos de Morón y San Martín mientras que su límite norte era el río Reconquista y finalmente, al este el Río de la Plata (3) .
Volviendo al párrafo inicial, aquellas tierras eran las chacras o chácaras (4) entregadas como suertes (5) por Hernandarias -Teniente Gobernador Hernando Arias de Saavedra-, muchas veces discrecionalmente, incluso hubo propietarios hasta con 6 mercedes de tierra. Se extendían perpendicularmente desde lo alto de la barranca del Río de la Plata una legua de tierra adentro, allí estaba el Camino del Fondo de la Legua que hoy es la avenida de los Constituyentes, hacia ambos lados de la General Paz
Esas eran las Suertes principales y, desde ese camino, una legua más hacia el oeste se alineaban las Suertes de cabecera o cabezada.
La superficie, de casi 3 suertes de cabezada, constituye la actual Villa Pueyrredón. Sin la palabra Villa fue la denominación dada el 20 de agosto de 1907 por el Ministerio de Obras Públicas a la parada del Km 14,650 de la línea principal del Ferrocarril Buenos Aires y Rosario -luego Central Argentino y Bartolomé Mitre-. Ese apeadero estaba a la altura de la calle Condarco.
Del Monte Grande a Villa Pueyrredón: El 19 de agosto de 1615, Hernandarias concedía en merced a Cristóbal de Luque y Cobos, cuatro suertes que sumaban 1400 varas de frente por 1 legua de fondo. Su frente estaba en la hoy Av. De los Constituyentes y se extendía entre las actuales Av.F.Beiró y Av. Gral Mosconi -parte de Villa Pueyrredón y parte de Agronomía actuales-. Su último terrateniente fue Santiago Altuve.
Dos años después el entonces Gobernador D. Diego Marín y Negrón concedía a Domingo Griveo, media legua de frente y media de fondo. Los laterales de esa chacra coincidían con las actuales Av. Gral Mosconi y Albarellos. En 1850 adquiría ese terreno don Manuel Lynch, incrementando sus posesiones.
El resto de la superficie que hoy palpita como Villa Pueyrredón se consideró tradicionalmente como pertenencia del Convento de la Merced. Encontramos en 1855 a Doña Florentina Luna como titular de ese terreno.
En aquel pago montegrandino, don Domingo de Acassuso erigía en 1706 una capilla ofrendada a San Isidro Labrador, que por extensión dará nombre al lugar.
En 1730 el territorio que corresponde a nuestra Villa, pasaba a jurisdicción del Cuartel 5º del pueblo de San Isidro que constituirían los Santos Lugares. Finalizando 1856 ese cuartel se desprendía para formar el partido de General San Martín.
En 1880 por Ley Nº 1029 del 20 de septiembre, se declaraba al municipio de Buenos Aires Capital Federal de la República. Este llegaba hasta el arroyo Maldonado y por otro lado Medrano, Boedo, Sáenz hasta el Riachuelo sur.
En 1887 a la antigua Buenos Aires se le agregaban los partidos de San José de Flores y Belgrano. Mientras que gran parte de las propiedades de Manuel Lynch y Santiago Altuve en el partido de San Martín se integraba también a la ampliada Buenos Aires.
No se había derogado una ley de 1884 que reglamentaba también esa pequeña cesión de la provincia a la Nación. Era un triángulo que integraban los actuales barrios de Villa Pueyrredón, Villa Devoto, Villa Real y Agronomía en parte - ex El Talar.
Barrio Villa Pueyrredón: Nomenclatura oficializada por las Ordenanzas municipales Nº 23.698 del año 1968 y por la vigente actualmente, Nº 26.607. Esta última establece además, cuáles avenidas y calles delimitarían nuestro Barrio -límites bastante correctos-, son: Av. Gral Paz, hoy autopista al noroeste, Av de los Constituyentes al noreste, Av Salvador María del Carril al sur y Campana al oeste.
A la Ordenanza Nº 26.607 se le anexó en 1998 la disposición por la cual su normativa legal también incluye al barrio Puerto Madero. De esta forma, incluída nuestra Villa Pueyrredón, llegamos a 47 barrios porteños. Lejos de los 100, ¿ pero con los sub-barrios, como por ejemplo El Talar...?. Eso lo dejamos para otra nota.


1. En la ceremonia fundacional el acta leída mencionaba: "en las Provincias del Río de la Plata, intitulada nuevamente la Nueva Vizcaya".
2. "Tierra de viñedos" según la acepción de la Real Academia Española.
3. Existían además los pagos de La Matanza, Magdalena y de las Conchas.
4. Del quechua chajra = finca rural.
5. Parcelas de tierra con límites .

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