Palermo y Coghlan

Cambios de zonificación en dos barrios porteños

El próximo 7 de diciembre la Legislatura porteña tratará distintos proyectos que establecen nuevas zonificaciones para determinadas zonas de los barrios de Coghlan y Palermo.

Estos proyectos establecen que la zona que está afectada a la estación Coghlan y su entorno se rezonificará como Distrito de Zonificación APH (Área de Protección Histórica). Además se limitará la altura de las nuevas edificaciones en la zona del Hospital Pirovano y se acordó que no se podrán autorizar la unión de parcelas, evitando de esta manera la construcción de torres.

En cuanto al barrio de Palermo la nueva norma desafecta al polígono comprendido por el eje de calle Fitz Roy, eje de calle Paraguay, eje de calle Humboldt, línea de fondo de parcelas frentistas a Avda. Santa Fe, eje de calle Juan B. Justo, eje de calle Honduras, eje de calle Darwin, vías del Ferrocarril General San Martín, Línea de Fondo de Parcelas frentistas a Avda. Córdoba hasta la calle Fitz Royse de la zonificación de Distrito E3 (Equipamiento 3) y pasará a tener una nueva zonificación correspondiente a Distrito de Zonificación U20 Z2b Sector 1 del Código de Planeamiento Urbano.

En cuanto al barrio de Caballito, desde la comisión legislativa se explicó que aún no se ha podido emitir un dictamen ya que el Ejecutivo porteño aún no ha presentado los informes técnicos requeridos.

Debemos recordar que los vecinos han pedido que las construcciones se limiten a 6 y 4 pisos para avenidas y calles laterales respectivamente.

Por otro lado el legislador kirchnerista, Sebastián Gramajo, está elaborando un proyecto de ley para que toda construcción de más de 500 metros cuadrados, en calles laterales, y 1.000 metros cuadrados sobre avenidas del barrio de Caballito tengan la obligación de aplicar la Ley Nº 123 de impacto ambiental.