Decreto del Ejecutivo porteño

Edificaciones de alto en suspenso
en seis barrios porteños

Luego de las protestas realizadas por vecinos de Caballito y el dictado de una medida cautelar por parte de la justicia porteña, el Jefe de Gobierno, Jorge Telerman, firmó un decreto por el cual suspende por el término de 90 días el otorgamiento de nuevos permisos y la ampliación de los ya existentes para la construcción de torres en seis barrios porteños.

El decreto establece que se suspende por el término de noventa días el trámite de los permisos de obra nueva o ampliación que se inicien ante la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, dependiente de la Subsecretaría de Control Comunal del Ministerio de Gobierno, con relación a parcelas en las cuales se proyectan viviendas de tipo multifamiliar o colectivas cuando su altura supere la correspondiente a un distrito de baja densidad (13,5 metros sobre la rasante), pertenecientes a los distritos R2a, E3 y C3 del Código de Planeamiento Urbano en los barrios de Villa Urquiza, Coghlan, Núñez, Palermo, Villa Pueyrredón y Caballito definidos por Ordenanza Nº 26.607.

Por otra parte fija que la suspensión dispuesta no impide el inicio de los trámites tendientes a la obtención de los permisos de obra o ampliación para todo uso, destino y lugar de la Ciudad de Buenos Aires, de conformidad con la normativa vigente, siendo la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro el área encargada de verificar aquellos trámites alcanzados por la medida adoptada.

Previo al decreto, más precisamente la semana pasada, la jueza Alejandra Petrella dio lugar a un pedido realizado por vecinos del barrio de Caballito y ordenó que el Gobierno porteño se abstenga de dar nuevas aprobaciones a la construcción de obras en altura en esa zona de la Ciudad de Buenos Aires hasta tanto no se realice un estudio de impacto ambiental.

En la Legislatura porteña el vicepresidente de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura, Juan Carlos Olmos, perteneciente al Bloque Frente para la Victoria, se opuso al decreto de suspensión de permisos de obras y calificó dicha medida de muy poco estudiada.

Por último, desde el sector vinculado a las empresas constructoras y del mercado inmobiliario, se hicieron oír las primeras voces de descontento.

Hugo Mennella, titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) dijo, en una nota publicada en el diario Página 12, que una eventual suspensión por 60 o 90 días de permisos de obra sería "un disparate jurídico" y advirtió que si se concreta va a ser "nefasto" para la industria de la construcción y el desarrollo inmobiliario.

Desde la Asociación de Empresarios para la Vivienda (AEV) expresaron que la medida afecta la seguridad jurídica y pone en riesgo a uno de los motores de la reactivación que es la construcción.