Cuestionados proyectos en La Paternal y en Vicente López

De Narváez y Carrefour, una sociedad
que hace “ruido”

El domingo 4 de febrero a las 11:30 horas un grupo de vecinos, encabezados por la Dra. María del Carmen Martínez, se reunirá en la entrada de la Facultad de Veterinaria, Chorroarín 280, para oponerse a la construcción de 11 torres en la Isla de la Paternal (Av. de los Constituyentes; Warnes y Chorroarín) enfrente del Hipermercado Carrefour y un shopping en el predio de la Química Estrella (Av. de los Constituyentes al 2900)

En su edición del domingo 21 de enero, el matutino Clarín anunció que la sociedad conformada por Carlos De Narváez y Carrefour construirán 120 locales, tienda departamental, 2.800 cocheras y 6 salas de cine en el predio del ex albergue Warnes en la Paternal. La obra, afirma Clarín, comenzará a finales de 2008 y tendrá un costo de 55 millones de dólares

En la misma nota da cuenta que la sociedad Narváez – Carrefour construirá, detrás del Hipermercado ubicado sobre la Av. de Libertador al 200 en Vicente López, 250 locales, home center, tiendas, 6.500 cocheras, un estadio cubierto, un parque público peatonal y 8 cines.

Torres, shopping, cines... en la Paternal

El predio que hoy ocupa la Química Estrella en la Paternal tiene una superficie de 35 mil metros cuadrados y fue vendida a la sociedad Caspian SA por un monto aproximado a 10 millones de dólares. El acuerdo establece que el inmueble será entregado a fines de 2007. En este lugar se desarrollaría el emprendimiento de centro comercial, cines y estacionamiento.

Vale recordar que en el año 1997 el Consejo Deliberante de la Ciudad aprobó una modificación al Código de Planeamiento donde se autorizó la construcción de las torres y de grandes superficies comerciales en el predio del ex Albergue Warnes a cambio de que Carrefour hiciese el túnel de la Av. de los Constituyentes y Chorroarín, la construcción de una escuela media (que finalmente terminó pagando en casi su totalidad el estado de la Ciudad) y cediera 7 hectáreas para un espacio verde de uso público.

Negocios oscuros en Vicente López

En cuanto al emprendimiento en Vicente López, éste está muy cuestionado en la justicia ya que la construcción del shopping está vedada por la legislación provincial (Ley de Grandes Superficies Comerciales) y, además, porque el complejo comercial estará ubicado en la línea ribereña que es de dominio público. El grupo empresario tiene como respaldo la ordenanza, que el 24 de diciembre de 2004 a la madrugada, aprobó el Consejo Deliberante de Vicente López.

Esta norma exigía como contraprestación a la sociedad De Narváez - Carrefour, a cambio de una excepción al Código de Planeamiento Urbano, la construcción de un Distribuidor Vial sobre Av. del Libertador y el fresado y repavimentación de la Avenida en toda su extensión dentro del Partido de Vicente López.

La Asociación Civil Pro Vicente López denunció que esa obra se hará con fondos federales. “Sin derogar ni modificar la ordenanza, el Intendente Municipal y sus funcionarios propusieron y convinieron con las autoridades nacionales solventar con fondos de partidas del presupuesto de la Nación el costo de las dos obras viales comprometidas, que están presupuestadas en $11.500.000 y $5.700.000, respectivamente” detalló el dirigente de la asociación civil, Miguel Quintabani, al diario local “Lo Nuestro” en su edición del 15 de abril de 2006.

Desde el Ministerio de Planificación Federal dijeron desconocer el acuerdo, y la ordenanza municipal que lo avala.

También se denunció ante la justicia que la norma votada, entre gallos y medianoches, le otorga un poder al empresario De Narváez para usar recursos del Fondo Fiduciario para el Desarrollo del Plan de Infraestructura Provincial (Profide) para financiar su proyecto. Este Fondo fue creado por el Gobernador Ruckauf en el año 2000 para realizar obras vinculadas a los sectores educativo, de salud, de seguridad, de vialidad, de hidráulica y para saneamiento e infraestructura social y productiva.