Estadística de edificación

La Comuna 12 encabeza el ranking

Durante el mes de octubre de 2008, los barrios de la Comuna 12 acapararon el mayor número del total de permisos de obras nuevas y ampliaciones solicitados en la ciudad, y de unidades nuevas a construir destinadas al uso residencial. Estos datos fueron proporcionados por la Dirección General de Estadísticas dependiente del Ministerio de Hacienda en base a la información recabada por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro.

Si bien los barrios de la Comuna 12 son los de mayor permisos solicitados, y de mayor cantidad de viviendas nuevas, en cuando a metros cuadrados se refiere ésta se sitúa en tercer lugar con casi 20 mil metros; encabeza este ranking la Comuna 1 (Constitución, Montserrat, Retiro, San Nicolás, San Telmo, Puerto Madero) con 47.444 metros.

Coghlan, Saavedra, Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, barrios integrantes de la Comuna 12, reúnen entre todos el 15 % del total de los permisos para obras nuevas y ampliaciones. En contrapartida, la menor cantidad se da en los barrios de la zona sur de la ciudad.

En general, y en comparación con el mes de octubre de 2007, los permisos para construcciones nuevas aumentó un 6,2 % y disminuyo el 33,8 % para ampliaciones.

El número de viviendas nuevas a construir, permisionadas durante el mes de octubre de 2008, fue de 1.397. La mayor cantidad de ellas se registraron en la Comuna 12; Villa Pueyrredón y Villa Urquiza se alzan con el 75 % del total de la comuna, con 97 y 96 unidades respectivamente. Si lo medimos por barrio, Palermo encabeza la lista. Seis barrios abarcan casi el 50 % del total: Palermo (194), Villa Pueyrredón y Almagro (97 cada una), Villa Urquiza (96) y Núñez y Chacarita (84 cada una).

En cuanto a la superficie cubierta involucrada, refleja un aumento del 8,7 % respecto de octubre de 2007, con un total de 207.921 metros cuadrados, de los cuales el 95,9 % corresponde a obras nuevas. Otro dato a tener en cuenta es el destino dado a esta superficie: a uso residencial el 63,6 (multiviviendas el 60,7% y univiviendas el 2,9%) y para uso no residencial el 36,4%.

Al analizar el tema de los “usos”, se observa que el destino residencial registro una baja del 19,7 % y el no residencial una suba del 179,3 %, traccionado este último ítem por la hotelería y alojamiento en general.