Unos y otros opinan

Conflicto por las construcciones

Hace varios años que sobre la Avenida Salvador María del Carril, entre De los Constituyentes y Campana, comenzó a multiplicarse la cantidad de construcciones de edificios altos, lo que preocupó a un grupo de vecinos que se organizó en la asamblea "Salvemos al barrio", la cual ya tomó cartas en el asunto para cambiar el Código de Planeamiento Urbano.

En la vereda de enfrente se encuentran las inmobiliarias y las empresas constructoras a las cuales fuimos a consultar y sólo una, Martínez Propiedades, estuvo dispuesta a dar su testimonio.

"Hay cierta hipocresía respecto de este tema, por un lado, hay un número importante de vecinos que ven de modo favorable el hecho de que sus casas o lotes sean revaluados y deciden vender sin más trámite, ni consultar a nadie, ni siquiera a sus propios vecinos de muchos años, y, por otro lado, están los que al no ser alcanzados por el mismo beneficio, dado que no se obtiene similar rinde en todos los lotes, promueven un clima de agitación que, considero, no permite un enfoque en el interés colectivo", sostuvo el vocero de la empresa.

"Salvemos al barrio" defendió su posición: "No hay derecho a destruir por arbitrariedades legislativas la identidad de un barrio que se forjó a lo largo de 100 años de historia, casas bajas, familias y espacios verdes".

En esta línea trabaja la agrupación que ya consiguió el apoyo de los legisladores Eduardo Epszteyn, quien está impulsando un pedido de suspensión de permisos para estas construcciones desde la Legislatura, Teresa de Anchorena; Facundo Di Filippo y Patricia Walsh.

Sin embargo, el encargado de Martínez Propiedades insistió: "Me parece que es un poco arriesgado creer que todos los vecinos están en desacuerdo con estas construcciones, yo diría que es más bien un grupo, no sé de que tamaño, pero lo que sí sé es que no alberga a todo el conjunto del barrio".

Por su parte, la asamblea de vecinos ya juntó casi tres mil firmas a favor de la modificación del Código de Planeamiento Urbano para frenar la edificación indiscriminada de este tipo de viviendas; incluso logró el apoyo de la diputada Silvina Pedreira, del Frente para la Victoria, y presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, para la elaboración de un proyecto de ley que propone la limitación de las construcciones y establece que en la zona se aplique un Factor de Ocupación Total (FOT) ¹ igual a 2 y una altura máxima permitida de 12 metros.

Por Luciana Aghazarian

1. El FOT es el número que multiplicado por la superficie del terreno
nos indica la superficie máxima autorizada para construir