Para que Villa Pueyrredón siga siendo un jardín

Audiencia pública para rezonificar un
sector aledaño a la avenida Mosconi

El miércoles 17 de noviembre se desarrollará en la Legislatura porteña la Audiencia Pública para tratar la ley que establece una rezonificación de un sector que incluye a Villa Pueyrredón y Villa Devoto. La norma fue aprobada en primera lectura en el mes de agosto de este año.

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En el salón Jauretche, a las 14 horas, se discutirá la modificación del Código de Planeamiento Urbano que afectará al polígono formado por las calles Gavilán; Vallejos; Campana; Av. Mosconi; Llavallol; Carlos Antonio López; Av. San Martín; Griveo; Condarco; Av. Mosconi y Gavilán.

La actual zonificación de la zona en cuestión es R2aII (residencial general de densidad alta) y la ley la redefine como R2bII (residencial general de densidad media-baja) limitando la construcción de edificios a una altura máxima sobre la línea oficial de 9 metros, más un retiro hasta un plano límite de 12 metros. Quedan excluidos de esta modificación los frentistas a la Av. Mosconi, entre Gavilán y Helguera; y los frentistas de la Av. San Martín, entre C.A. López y Griveo, que mantienen su actual distrito de zonificación C3II que permite construcciones de hasta 15 pisos.

Esta iniciativa es de autoría del legislador del PRO, Álvaro González, y fue impulsada por la agrupación “Vecinos por las casas bajas”, en su mayoría habitantes de Villa Pueyrredón.

“Así como hace unos meses atrás vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía concurrieron a defender a la avenida más residencial del barrio (Av. Salvador María del Carril), esta vez son los vecinos cercanos a la avenida Mosconi del mismo barrio quienes van a ser oír su voz” aseguraron desde la asamblea vecinal y anunciaron que “vecinos de Caballito, Villa Urquiza, Villa Devoto y otra organizaciones harán sentir su apoyo a este proyecto que trata de evitar que los ‘bloques de cemento sin alma ni memoria’ sigan lastimando el tejido urbano con proyectos que contemplan viviendas multifamiliares de dos y un ambiente”.

El diputado González, en los fundamentos del proyecto, explicó que “el polígono aledaño a la Av. Mosconi está sufriendo una densificación intensiva de las parcelas, que propone el reemplazo de edificios de una y dos plantas por otros de más de diez pisos” y advirtió que esto no guarda correlato alguno con los números arrojados por los censos de población y produciría la concentración del crecimiento solo en algunos lotes “fragmentando el tejido y destruyendo las cualidades urbanas ambientales del barrio”.

Los vecinos que quieran participar en la audiencia como expositores deberán inscribirse en la Dirección General de Gestión y Participación Ciudadana de la Legislatura (Perú 160) de lunes a viernes de 10 a 18 horas. La fecha límite es el viernes 12 de noviembre hasta las 14 horas.