Proyectos presentados en la Legislatura

Buscan frenar la construcción de torres

Sergio Abrevaya, legislador por la Coalición Cívica, anunció la presentación de un proyecto de ley que establece un límite de tres pisos para las edificaciones de altura en diferentes barrios de la ciudad. Por su parte, Silvina Pedreira, presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, pretende que el Ejecutivo porteño suspenda los permisos de obras nuevas por el término de 180 días en las zonas clasificadas como residenciales de alta densidad.

Abrevaya afirmó que su iniciativa tiene como objetivo “terminar con el formato de redacción del Código de Planeamiento Urbano, que donde el cálculo permite 5 pisos, terminan haciendo 8”.

En los fundamentos del proyecto, el legislador señaliza que la propuesta “consiste en la disminución de la altura de edificación permitida actualmente por el Código de Planeamiento Urbano para los barrios: Núñez, Belgrano, Saavedra, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ortúzar, Colegiales, Chacarita, Villa Pueyrredón, Agronomía, La Paternal, Villa Devoto, Villa del Parque, Villa Real, Monte Castro, Villa Santa Rita, Villa Gral. Mitre, Versalles, Villa Luro, Vélez Sarsfield, Floresta, Liniers, Mataderos, Parque Avellaneda, Flores y Caballito”.

En otro párrafo, Abrevaya asegura que “el aumento de la construcción de la última década, agregó el diputado Abrevaya en otro tramo de los fundamentos, dejó al descubierto la discrepancia entre las normas, la realidad y las expectativas de la gente que eligió determinados barrios para vivir”.

El proyecto de declaración de Silvina Pedreira solicita al Ejecutivo porteño la abstención por 180 días corridos de registrar planos de obra nueva de tipología “Perímetro Libre” en los distritos residenciales de alta densidad (R2aI y R2aII).

“Hemos verificado que en determinadas parcelas de la ciudad emplazadas sobre avenidas y localizadas en distritos residenciales de alta densidad se produce, con el Código Urbanístico vigente, una disrupción morfológica que altera el paisaje urbano” señalizó Pedreira a la agencia Telam. Además afirmó que en ese tiempo habría que trabajar “para aprobar el nuevo Código a los efectos de preservar la calidad urbana y morfológica de la ciudad”.

Las zonificaciones R2aI y R2aII permiten la construcción de edificios de perímetro libre con alturas máximas y factores de ocupación del terreno ajustados en forma directamente proporcional al ancho de la calle.