Involucra a 25 manzanas del barrio

Quieren limitar la altura de las construcciones
en Villa del Parque

Vecinos agrupados en la asociación “Villa del Parque Verde” reclaman la rezonificación de una zona del barrio, y la elaboración de un nuevo Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad que respete las identidades barriales.

El legislador porteño de Igualdad Social, Martín Hourest, elaboró un proyecto de ley – impulsado por “Villa del Parque Verde” – que limita la altura de las nuevas construcciones a 12 metros en un sector del barrio que abarca un total de 25 manzanas.

La propuesta establece “un plano limite de 12 metros”al distrito de zonificacion R1a correspondiente a los polígonos delimitados por: Av. Nazca, Av. San Martín, Av. Beiro, Av. Cuenca, Tinogasta, Helguera y vías del ferrocarril San Martín; y vías del ferrocarril San Martín, Tinogasta, Cuenca, Av. Beiro y San Nicolás.

En los fundamentos del proyecto Hourest afirma que “un amplio grupo de vecinos y asociaciones intermedias del barrio de Villa del Parque” se encuentran preocupados por las modificaciones que se están produciendo en la tipología edilicia de la zona.

“El sector en cuestión, presenta un tejido urbano regular conformado, casi en su totalidad, por viviendas unifamiliares de baja altura y los escasos comercios existentes se encuentran ubicados sobre las Avenidas Cuenca, Beiro y San Martin, que cuenta con una zonificación C3II destinada a la localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero e institucional a escala barrial” asevera el legislador.

Por último, Hourest especifica que “el objetivo del proyecto de Ley es mantener la estructura y morfología de un barrio tan característico como lo es Villa del Parque” y da cuenta que las modificaciones tienen su principal fundamento en que las zonificaciones inmediatamente adyacentes se ajustan a la tipología edilicia del conjunto: R1bI.

• R1a: Zonas destinadas al uso residencial exclusivo de densidad media con viviendas individuales y colectivas.
• R1bI: Zonas destinadas al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media - baja y altura limitada.